1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市南区
43.2万円/㎡
前年比-18.5%
ライオンズヒルズ上大岡
神奈川県横浜市南区大岡四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩14分
1991年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
3,662万円
39.3万円/㎡
1,749
3,024
4,300
5,575
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜4,300万円
32.5万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズヒルズ上大岡
3,180万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 93.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,180万円 | 34.1万円 | 6階 | 93.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 3,280万円 | 35.2万円 | 6階 | 93.16㎡ | 4LD・K | 西 |
| 2025/03/10 | 3,480万円 | 37.4万円 | 6階 | 93.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 2,380万円 | 29.6万円 | 2階 | 80.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズヒルズ上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅14分 | 3,180万円 | 34.1万円 | 93.16㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/25 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 2,498万円 | 33.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/25 | コスモ井土ケ谷グランヒルズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅18分 | 2,198万円 | 27.7万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/23 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/02 | エクセル弘明寺 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 2,690万円 | 30.4万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズマンション横浜南太田 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 2,580万円 | 27.3万円 | 94.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/22 | 弘明寺西パーク・ホームズ 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅23分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ上大岡サニーウイングB棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅20分 | 3,390万円 | 38.1万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/24 | ポートハイム弘明寺第3 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,480万円 | 41.5万円 | 108㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 2,680万円 | 26.2万円 | 102.15㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/01 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.91㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ポートハイム宮元町第一 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/08 | 東急ドエルアルス横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅13分 | 3,880万円 | 42.0万円 | 92.44㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/07 | 日神パレステージ横浜南 横浜市南区浦舟町三丁目 | 黄金町駅4分 | 3,480万円 | 36.8万円 | 94.65㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 日神パレステージ山手西 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市南区では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は横浜市南区の平均と比較して21.1%割安です。